يرجع ارتفاع تكلفه التعاقد على مشاريع حكوميه فى الخليج لعده عوامل اهمها هى المتطلبات والاشتراطات التى تقع على عاتق المقاول من جانب حكومه الدولة بمعنى ان المرجعيه فى الخليج تكون للاكواد والمعايير الدولية ولاتخضع للاهواء والمتطلبات الشخصيه للمسئول . الذى لا يستطيع ان يخالف المعايير حتى لو وطنيه لانها معتمده على المعايير العالمية فى معظمها وذلك خوفا من المسائله القانونيه او الادارية فالحزم هو سيد الموقف ولاتسمع كلمه مشى حالك وعلى مسئوليتى . وهذه نقطه فى غايه الاهميه المسائلة والحزم . على سبيل المثال فى مجال الصحة لايوجد تشخيص خارج الاطار والمعايير الصحية الملزمة ولاتصرف الادوية او التشخيص دون ذلك . لذلك سواء كنت مقيم اجنبى او مواطن تخشى المسائله والعقوبه الصارمه التى قد تصل للحبس او الطرد من الوظيفة .
وليس توافر المال كما يدعى الكثيرين هو السبب فى ارتفاع تكلفه المشاريع الحكومية , ان هامش الربح الكبير للمقاول ان وجد يقابل مخاطر مرتفعه ترفع من تكلفه المشروع بشكل عام وهى غير موجوده او بنفس النسبه فى مصر .مثل الايجارات والاجور ( جنسيات مختلفه ) وتكلفة المعدات و حجم السوق و التأمين والمخالفات واشتراطات الجودة والمعايير العالميه وغيرها .
فى حالتنا هنا المسئول يفكر فى هدفين لاثالث لهما هو توفير النفقات والسرعه فى التنفيذ مفكرها هى دى الشطاره وذلك يأتى على حساب معايير هامه جدا لايدركها المسئول الغير متخصص ويعتقد انها غير ضرورية او اساسيه على رأسها
- الجودة .
- السلامة .
- الاستدامة.
بمعنى كل تلك المشاريع قد تكون عظيمة فى فكرتها ولكن الواقع مؤسف فالبداية مع التخطيط المتسرع الذى قد ينجو او يخرج مشوه ولكن الكارثة تأتى مع التنفيذ فمعايير السلامة غائبه بشكل قاطع لان المقاول يتطلب منه توفير النفقات فيبحث عن البنود التى لا يفحصها الاستشارى او المسئول (الدولة ) ويتغاضى عنها فيجد ان السلامة مميزه لانها تتطلب موظفين وتجهيزات و اجراءات قد تعطل العمل من وجهه نظره وفى نفس الوقت اذا اخطئ او حدث شئ فالقانون والفساد يسانده فى ذلك وبذلك تموت السلامة الا مع بعض الشركات التى تلتزم بالمعايير الدولية ولايوجد هنا مجال لضمير المقاول فالمال غلاب ولا عزاء للاغبياء .
ملحوظة غياب السلامة له تأثير كبير جدا فهناك الخسائر المباشره والغير مباشره التى قد تصل الى اكثر من فشل المشروع نفسه الى فشل المؤسسة نفسها صاحبه المشروع وهنا نقصد الدولة هل تدرك ذلك ؟ مثال : تضرر السمعه . التعويضات . وغيرها
بعد تنفيذ المشروع بكل بساطه ستجد معايير الجوده ورق دون واقع فسرعه التنفيذ وتقليل التكلفه دون معيار كافيه لتدمير الجوده بمفهومها الشامل .
اما عن الاستدامه فنرجو عدم الضحك والاكتفاء بالتقرير المفبرك عن جودة و استدامه المشروع و الاعتماد على ان الجميع ينسى او لايستطيع فعل شئ مع غياب الرقابة الذاتية او التدقيق الفعال . INTERNAL AUDIT
اسئل نفسك لماذا توجد مشاريع عملاقة لمقاولين (شركات عقاريه) لديها مشاريع ذات كفائة عالميه اى نعم تكلفه مرتفعه عن الحكومى ولكن اقل من الخليجى لاختلاف المخاطر كما اشرنا سابقا . . هل بسبب متطلبات الدولة ام بسبب متطلبات المعايير العالمية التى اذا حققتها الشركه ينجح المشروع و يحقق ارباح ؟
